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Em tese, não existe qualquer proibição para a venda de um imóvel irregular. Porém, é necessário se atentar à situação específica do caso concreto, através de uma análise detalhada dos documentos do imóvel, com equipe técnica especializada, garantindo uma segurança jurídica da transação e a tranquilidade do cliente em todas as etapas do processo.

O custo para a regularização de um imóvel envolve a análise individualizada do caso trazido pelo cliente. O profissional deve observar as peculiaridades do imóvel, após essa análise é possível entender a complexidade da regularização, seus valores e quais são os próximos passos.

O principal risco é a penhora, e, consequentemente, a perda deste imóvel. Todo imóvel tem uma origem registral, para evitar que esse imóvel seja penhorado, é necessário registrar esse título. Contar com uma equipe especializada é fundamental para identificar e solucionar eventuais irregularidades.

Uma Escritura Pública é um negócio jurídico em que as partes manifestam o direito de transmitir o direito sobre o imóvel. Já a matrícula é a união de todos os registros e averbações referentes ao imóvel. Nos casos de compra e venda, é importante seguir dois passos obrigatórios: o primeiro é lavrar a escritura pública perante o Cartório de Notas e o segundo é averbar essa escritura na matrícula do imóvel, perante o Cartório de Registro de Imóveis do Município em que está localizado o bem, a fim de garantir a transferência da propriedade.